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住建部点名20家房企、中介违规违法 保利地产等在列

本文摘要:积极开展楼市混乱管理一个月后,7月31日,七部委领导发布《关于部分城市积极开展控制侵害大众利益的违法行为管理房地产市场混乱特别行动的通报》(建设〔2018〕58日),国家住宅和城乡建设部(以下称住宅建设部)发布了各地公安部门违法违规房地产开发企业和中介机构名单,共计20家,包括保利房地产、住宅天下等企业。该批企业的违法规行为涉及提高房价、黑中介、控制销售、未批购、欺诈宣传等,侵犯人民合法权益,严重妨碍房地产市场秩序,造成不当社会影响。

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积极开展楼市混乱管理一个月后,7月31日,七部委领导发布《关于部分城市积极开展控制侵害大众利益的违法行为管理房地产市场混乱特别行动的通报》(建设〔2018〕58日),国家住宅和城乡建设部(以下称住宅建设部)发布了各地公安部门违法违规房地产开发企业和中介机构名单,共计20家,包括保利房地产、住宅天下等企业。该批企业的违法规行为涉及提高房价、黑中介、控制销售、未批购、欺诈宣传等,侵犯人民合法权益,严重妨碍房地产市场秩序,造成不当社会影响。住宅建设部房地产市场监督部负责人说明,发表的这20家公安部门的房地产开发企业和中介机构,一个案例可能涉及多个违法违规情况,比较典型。根据违法违规的情况,还包括未经批准购买的7件、欺诈宣传的3件、房价上涨的3件、价格外收费的1件、拒绝接受公积金贷款的1件、违法申请商社预售许可的1件、不符合交易条件接受中介服务的2件、交易申请开展业务的2件、支付佣金以外的费用的1件、违反中介合同的1件、阴阳合同回避税费的1件、没有检查住宅来源的1件、有关人员接受公安公安部门的1件。

上述负责人回答说,整备的目的是进一步规范市场秩序,使平民安心购房,优化市场环境。这也是房地产市场混乱文件发布后的第一次公开发布,之后相继发布黑名单,构成高压状况。一家房地产开发企业被罚款143万元,但对企业来说,被列入知名名名单,允许网络签名,影响新项目的积极开展,可能比罚款更受威胁。

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住建部拒绝各地后,深入开展专项行动,通过部门率先执法人员,严厉打击炒房、炒房、炒房黑中介、违法违规炒房企业和骗局炒房广告,进一步整顿和规范炒房市场秩序,贯彻确保人民群众合法权益。今年6月,住房建设部与中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监督总局、银保监会等部委领导发布了《关于部分城市积极开展控制大众利益违法行为管理房地产市场混乱的特别行动的通报》,要求2018年7月初至12月末,北京、上海等30个城市积极开展房地产市场混乱管理的特别行动。专项行动的压制重点还包括投机炒房、房地产黑中介、违法违规房地产开发企业和欺诈房地产广告等四个方面。


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